意大利

添加日期：2016-04-12来源：

意大利购房移民

2011年5月11日，意大利外交部协同内政部等8个部委共同颁布了“入境签证类型和获取条件”的850号法令，明确意大利驻华大使馆在充分尊重现行法律的前提下，正在推行有利于发放选择性居留签证和5年多次入境申根旅游签证的政策，这项政策大大方便有意向在意大利投资不动产的签证申请人。在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产;按照意大利政府规定的取得居留的相关要求，应不低于30万欧元为宜。

 国家概括 | Introduction

       最具文化底蕴的欧洲文明古国，浪漫唯美的宜居国度。意大利全称意大利共和国，位于欧洲南部，主要由亚平宁半岛、西西里岛、撒丁岛组成。北部与法国、瑞士、奥地利以及斯洛文尼亚接壤，东南西三面环海，大部分地区属亚热带地中海气候，适宜居住生活。 GDP总量居世界第七，人均GDP居于世界第22位。经济高度发达，作为欧洲四大经济体和欧盟创始会员国，意大利主导欧洲乃至世界经济走向的国家之一。意大利在艺术、科学和技术上拥有悠久的历史，因拥有47项世界遗产而居于世界第一。

■ 福利保障-意大利为世界经济六强中社会福利最好的国家

■ 全球第二的医疗保障体系

■ 世界卫生组织关于全球医疗卫生系统的综合排名中，意大利位居全球第二位

■ 公众假期最多的国家，意大利拥有各种假期，每年大约三分之一的时间共计122天节日

■ 规定8月为全国带薪放假的福利制度，堪称欧美国家福利之最

■ 公立学校全免费的国家，意大利规定公立学校实行14年的免费教育·生活环境世界第一旅游目的国：人文景观、历叱遗迹、文化熏陶、自然风光、特色美食、热情好客的人民，吸引着全世界各地的旅游爱好者

■ 全球最知名的时尚之都

■ 拥有世界最多球迷的足球王国之一：意大利将足球作为国球，拥有世界最顶级的足球联赛

■ 最具特色的美食：民族意大利美食典雅高贵，讲究原汁原味。因其对欧美国家的餐饮产生了深厚影响，而被誉为“西餐之母”

■ 最崇尚品质生活的国家·投资环境过去10年间，意大利政府在私有化、市场开放和减少限制等诸多方面修订了有关法规，为投资者创造力更为完善、透明、简单的投资环境。

■ 作为经济发达国家，意大利经济以私有经济委主题，占国内生产总值的80%以上。小企业占企业总数的98%以上，堪称“中小企业王国”

■ 作为全球最大旅游目的国，旅游业为意大利第二大产业，优势旅游资源推动旅游经济突飞猛进。

 申请条件 | Condition

1、在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产。

2、按照意大利政店规定的取得居留的相关要求，应不低于30万欧元为宜。

3、拥有独立稳定的经济来源，并具有延续性，非工资收入不低于3.1万欧元/年。

4、如配偶同时移民，全家收入须在原基础上增加20%;未成年子女同时移民，全家收入须在原基础上增加5%/名子女。

 移民优势 | Advantage

1、畅行欧洲：仅需30万欧元即可实现全家移民，畅行欧洲26个申根国。

2、房产可出租：获得永居后，房产即可出售。

3、办理速度快：2-4个月即可获得首期居留卡。

4、完善的社会福利：取得首期居留卡即可享受完善的福利待遇。

5、条件宽松：每半年入境一次即可，对中国境内事业生活全无影响。

6、无资金审核：不需要解释资金来源。

7、投资升值空间大：投资成本低，升值空间大 。

8、房产收益：房产升值预计10%-20%左右。

9、租金收益：房产出租收益率保持在4%左右。

申请流程 | Process

1、签订服务协议；

2、申请申根签证 ；

3、前往意大利实地考察 ；

4、签订购房协议，完成房款支付及房产注册； 

5、准备移民申请材料并递交 ；

6、1个月左右D签获批，入境换卡。